Nicht jede Baustelle beginnt mit einem Notruf. Ein Keller, der jedes Frühjahr feucht wird. Ein Balkon, dessen Beschichtung reißt. Eine Fassade, die seit zwanzig Jahren Wetter abbekommt. Hier haben Sie Zeit, es richtig zu machen – und genau das ist unser Vorteil: Wir wissen aus der Schadensanierung, wo Feuchte später Probleme macht.
Die meisten Sanierungen, die schiefgehen, gehen nicht am Handwerk schief, sondern an der Diagnose. Ein Balkon wird neu beschichtet, obwohl das Wasser nicht über die Oberfläche, sondern über den Randabschluss eindringt. Eine Kellerwand wird verputzt, obwohl von außen Feuchte durch die Bodenplatte drückt. Nach zwei Jahren sieht es wieder aus wie vorher – und niemand versteht, warum.
Wir kommen aus der Schadensanierung. Das heißt: Wir haben hunderte Bauteile geöffnet und gesehen, wohin Wasser tatsächlich läuft. Diese Erfahrung nutzen wir in der geplanten Sanierung. Vor jedem Angebot steht eine Aufnahme vor Ort, bei der wir nicht nur messen, was zu machen ist, sondern klären, warum der Zustand entstanden ist.
Privateigentümer mit einem konkreten Problem, Hausverwaltungen mit einem Instandhaltungsplan, Eigentümergemeinschaften mit Beschluss und Budget, und Gewerbekunden, bei denen der Betrieb weiterlaufen muss. Bei größeren Objekten arbeiten wir abschnittsweise, damit Nutzung und Vermietung nicht komplett stillstehen.
Alle Leistungen lassen sich einzeln beauftragen. Sinnvoll ist meist die Kombination: Wer abdichtet, sollte auch den Putz und die Oberfläche machen, damit die Verantwortung nicht an der Schnittstelle endet.
Keller, Bodenplatte, Sockel und erdberührte Wände – von innen oder außen, je nachdem, woher das Wasser kommt.
Neuer Aufbau mit richtigem Gefälle, Abdichtung unter dem Belag und einem Randabschluss, der auch bei Schlagregen dicht bleibt.
Spachteln, Grundieren, Streichen, Tapezieren. Inklusive der Vorarbeit, die später den Unterschied macht.
Bad, Küche, Flur und Nassbereich – mit Verbundabdichtung da, wo dauerhaft Wasser auftrifft.
Risse schließen, Putz erneuern, Anstrich aufbauen. Damit Wetter draußen bleibt und die Substanz geschützt ist.
Auch ohne Wasserschaden: Wärmebrücken und Kondensat erzeugen Befall. Wir klären die Bauphysik, nicht nur die Optik.
Wir kommen vorbei, sehen uns den Zustand an und messen, wo es nötig ist. Danach wissen Sie, was tatsächlich das Problem ist – und nicht nur, was man sieht.
Sie bekommen eine Kalkulation, in der Positionen, Mengen und Alternativen stehen. Wenn es eine günstigere Variante gibt, die technisch trägt, sagen wir das.
Ein Bauleiter koordiniert die Gewerke und ist Ihr Ansprechpartner. Fortschritt, Termine und Fotos laufen in der digitalen Projektmappe zusammen.
Gemeinsame Abnahme mit Protokoll. Sie erhalten die Dokumentation der eingebauten Materialien – wichtig für spätere Gewährleistungsfragen und für den Verkauf der Immobilie.
Die Aufnahme für ein Angebot ist kostenfrei. Kostenpflichtig wird es erst, wenn Sie eine gutachterliche Bewertung oder eine aufwendige Messtechnik brauchen, etwa eine Bauteilöffnung oder eine Laboranalyse. Das sagen wir vorher an, damit Sie entscheiden können.
Ein einzelner Balkon liegt üblicherweise bei einer bis drei Wochen, je nach Aufbau und Trocknungszeiten der Abdichtung. Eine Kellerabdichtung von innen dauert ähnlich lang, von außen kommt der Erdaushub dazu. Entscheidend sind die Wartezeiten zwischen den Schichten – die lassen sich nicht abkürzen, ohne die Haltbarkeit zu riskieren.
Ja. Wenn Sie nur Malerarbeiten oder nur die Fliesen brauchen, machen wir das. Bei Feuchteproblemen empfehlen wir aber die Kombination, weil sonst die Verantwortung an der Schnittstelle endet: Wenn ein anderer abdichtet und wir fliesen, können wir für die Dichtheit darunter nicht einstehen.
Ja. Wir sind es gewohnt, dass Entscheidungen über eine Verwaltung und einen Beschluss laufen. Auf Wunsch stellen wir das Angebot so auf, dass es in einer Eigentümerversammlung präsentiert werden kann: mit Varianten, Mengen und einer klaren Aussage, was Instandhaltung und was Modernisierung ist.
Wir kommen vorbei, schauen uns den Zustand an und sagen Ihnen, was wirklich nötig ist.
